Bogotá diceimbre 15 de 2025.- El senador Nicolás Albeiro Echeverry radicó ante el Congreso de la República un proyecto de ley que busca modernizar y fortalecer la figura del Curador Urbano, incorporando ajustes técnicos, tecnológicos e institucionales que responden a los desafíos actuales del desarrollo territorial en Colombia.
La iniciativa surge tras un proceso de revisión de las prácticas actuales y la incorporación de observaciones realizadas por los propios Curadores Urbanos, quienes han señalado la necesidad de actualizar el marco normativo para garantizar mayor eficiencia, seguridad jurídica y transparencia en los procesos de licenciamiento.
Entre los principales cambios, el proyecto propone la ampliación del periodo de los curadores a 10 años, aplicable también a quienes actualmente se encuentren en propiedad al momento de entrar en vigencia la ley. La medida busca brindar estabilidad institucional y continuidad técnica, acompañada de requisitos más rigurosos para la selección y evaluación de los profesionales encargados de esta función.
La reforma también contempla la creación de curadurías regionales, que permitirán atender varios municipios de manera conjunta, ampliando la cobertura en zonas que hoy no cuentan con estos servicios y optimizando recursos administrativos y técnicos.
Otro componente clave es la delegación de funciones catastrales como apoyo al Catastro Multipropósito. Los curadores solicitaron que se especifique con claridad cuáles serán esas funciones y cuáles expensas se generarán para garantizar la sostenibilidad del servicio, así como el fortalecimiento de los equipos técnicos que deberán asumir estas nuevas responsabilidades.
El proyecto incorpora, además, la facultad para expedir coeficientes de copropiedad, así como la creación de un registro público de actos administrativos, con el fin de mejorar la trazabilidad, transparencia y acceso ciudadano a la información.
Uno de los cambios más relevantes es la implementación de una plataforma digital nacional única que centralice todos los trámites, licencias y actuaciones de las curadurías. Actualmente, la información debe ser registrada en distintos sistemas, lo que genera duplicidad de procesos y aumento en la carga operativa de los equipos. Con esta herramienta unificada se busca mejorar la eficiencia, reducir tiempos y contar con estadísticas confiables para la toma de decisiones públicas.
La iniciativa también eleva los estándares de formación y ética que deberán cumplir quienes aspiren al cargo de Curador Urbano, priorizando profesiones directamente relacionadas con la actividad del licenciamiento como la arquitectura, la ingeniería y la arquitectura constructora.
“El país necesita una curaduría urbana moderna, eficiente y alineada con los retos del ordenamiento territorial del siglo XXI. Cada licencia debe ser garantía de legalidad, rigor técnico y confianza ciudadana”, expresó el senador Nicolás Albeiro Echeverry al presentar la iniciativa.
Se espera que el proyecto inicie su debate en las próximas semanas, consolidándose como una de las reformas más relevantes para el fortalecimiento de la gestión urbana y la planificación territorial en Colombia.